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  大概一个多月前,质检传来惊人的消息,国内市场上现行的智能门锁,居然大多数都不合格,动辄好几千,本应守护属于自己的那一丁点空间的安全保障形同虚设,公众舆论哗然。尽管很多人仍然觉得传统门锁更有安全感,小米还是认为物联网带来的万物智能化并不会落下门锁——于是借这一良机,米家智能门锁出场顺理成章。

  既然登场的契机为安全隐患,小米米家智能门锁这次着重强调目前市场上讨论较多的锁芯安全评级问题。按照部的标准,锁芯有A/B/C三级分级,分别标识撬开所需时间为1分钟、5分钟和10分钟的锁芯,看钥匙纹路复杂程度可以大概有一定程度的把握,如果耗时过长,被发现的可能性也就越高,贼人碰到破解难度大的门锁也更容易放弃。米家智能门锁就采用了C级锁芯,在核心安全方面有比较稳妥的基础保证。

  接下来的另一个问题是门锁形态智能化带来的安全问题,其中最大的是“真假插芯”之别。简单来说,真插芯门锁的插芯本体是贯穿于门体内的,而假插芯门锁的整个插芯都位于门的外侧,插芯带动锁舌的结构相对简单,而且如果一旦门锁的前面板被卸下或是破坏,露出的锁舌只用一把一字螺丝刀就能拧开,门锁形同虚设。

  此处米家智能门锁也是采用更安全的真插芯,并且把智能锁的主控置于门的里侧,同时做了防电磁干扰措施,抵御小黑盒破解。此外,米家智能门锁也具备一些照顾安全使用的细节设计,比如外开门内开门检测、防猫眼按键、儿童安全反锁旋钮,以及未关门报警等功能,通过家里的小米网关连上网之后,便能进行远程报警。

  在使用真插芯的同时,米家智能门锁的“智能”功能却也一个都不少。智能门锁相比传统门锁最方便的当然还是多样的方式,米家智能门锁支持指纹、PIN、NFC、蓝牙等6种不同的开启方式,其中最方便的指纹,小米宣称自己做到了安全和速度之间的最大平衡,其所采用的3D活体指纹识别方案也是找业内行家PreCise Biometrics定制,传感器覆盖材质为蓝宝石玻璃,耐用耐磨。而其NFC仅限于小米手机使用,也需要在手机上确认后门锁才会响应。

  上面说过米家智能门锁可以通过蓝牙连入现有的小米家庭物联网,它可以作为该网络的一部分,进行联动操作,门锁的项目负责人现场搬了个联动家内空调、照明、安全摄像头、窗帘以及风扇等所有联网设备的演示箱,开门家里就亮灯开窗开空调,有种整个家居环境都在迎接自己回来的感觉。

  米家智能门锁采用电池驱动形式,使用6节5号电池供电,续航时间可达一年半,并能在电量低于20%时报警。如果不幸一直忘记换电池而发现门锁没电,也可以通过门锁底部的USB接口进行应急供电,插上充电宝后。

  最后,小米表示哪怕是在门锁这种安全一点都不能马虎的五金家居用品上,它也要把自己的价格屠夫做派贯彻到底,昨天下午2:00小米已经开始米家智能门锁的众筹预售,定价为999元(包安装费用,首发期过之后价格会涨到1299元),在同行们还没就之前的安全问题反应过来的时候的确有充足的冲击力。如果你是崇尚出门只带一部手机,钥匙什么的都是累赘的现代生活派,那它就值得你考虑一下。

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12月6日晚间,华为发布致全球供应商伙伴的一封信。

【发行机构】:爱建信托 
【产品期限、规模】:10 个月,2 亿 
【资金用途】:信托计划总规模4亿元,信托资金用于向潮州市恒大置业有限公司(以下简称“潮州恒大”)、发放开发贷,用于“潮州恒大城七期”项目的开发建设。
【预期收益及付息方式】:半年付息
300万≤X<600万 8% 
600万≤X 8.3%

【TAG】:爱建信托-潮州恒大城项目
【风控措施】:1、 土地抵押:信托成立前落实肇庆市恒晋置业公司(以下简称“肇庆恒晋”)100%的股权质押给爱建信托或恒大方提供我司认可的过渡性抵押物,目前拟提供梅州市梅江区金山街道办事处芹洋半岛73774㎡土地使用权作抵押,后续肇庆恒晋公司股权100%质押后,我司释放过渡性抵押物,抵押率不超过70%。
2、 集团担保:恒大地产集团有限公司提供不可撤销连带责任担保。

【项目亮点】:
1、交易对手强,百强龙头房企:恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。恒大利润率位居行业首位,中国房地产百强排名第一位。2017年,恒大集团全年实现销售业绩5131.6亿,首次突破5000亿元,创恒大集团全年销售历史最高纪录,居行业第三;同时,恒大集团累计实现合约销售面积5162.1万平方米,稳居全国第二。
2、市场情况良好,品牌溢价明显:融资方为恒大集团名下项目公司,标的项目实际由恒大进行开发经营、,凭借恒大品牌效应,在当地将有较强的竞争力。本标的项目潮州恒大城七期位于恒大大本营广东地区的潮州市,潮州恒大城项目高达170万平米建筑面积的体量,总计112栋高层住宅,相当于恒大在潮州城东片区新建了一个住宅城,恒大整个项目拿地初期2012-2013年项目地域发展和配套较为落后,恒大自建包括小学、商业街,影院等完善配套,不仅成功将恒大城项目推盘上市获得购房者的好评和认可,更是带动了潮州城东区域的房地产市场,激发了开发商到潮州城东区域开发项目的热情。2016年以来潮州市房价稳中有升,未来前景看好。

【融资主体】:潮州市恒大置业有限公司
【来源】:1、潮州恒大城项目销售回款;
2、恒大地产集团有限公司综合现金流。

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